Del análisis a la publicación: así nace un proyecto en Monific
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Introducción
¿Alguna vez te has preguntado qué hay detrás de cada proyecto que ves en Monific? 👀 No es magia ni un simple anuncio en la plataforma. Cada oportunidad pasa por filtros, análisis y validaciones diseñados para cuidar tu dinero y garantizar transparencia.
En este artículo descubrirás, paso a paso, cómo se convierte una idea en un proyecto publicado en Monific: desde la primera evaluación hasta el momento en que aparece en tu pantalla, listo para invertir.
1. El primer filtro: ¿qué tipo de proyecto buscamos?
Nuestro equipo aplica tres criterios clave:
Respaldo inmobiliario real: propiedades tangibles con escrituras claras y garantías sólidas.
Potencial de generar ingresos: ya sea por renta, venta o flujos operativos.
Ubicación estratégica: zonas con demanda comprobada en México.
👉 Si quieres profundizar, revisa nuestra Evaluación Monific.
2. Due diligence: el análisis profundo
Aquí comienza el trabajo detallado. Antes de publicar un proyecto, se somete a una revisión integral:
Análisis financiero: costos, flujos esperados, estructura de financiamiento y análisis de sensibilidad.
Revisión legal y documental: títulos de propiedad, certificados de libertad de gravamen, licencias de uso de suelo, permisos ambientales.
Evaluación de riesgos: Monific aplica un modelo de calificación de 0 a 18 puntos que clasifica cada oportunidad en riesgo bajo, medio o alto (documentación oficial).
👉 Dato clave: si un proyecto resulta de riesgo alto, no se publica. Lo que ves en Monific ya pasó filtros estrictos.
3. Cumplimiento regulatorio: Ley Fintech y supervisión CNBV
Monific, S.A. de C.V., Institución de Financiamiento Colectivo, está autorizada por la CNBV (Oficio P160/2021) y cumple con la Ley Fintech.Además, seguimos lineamientos para garantizar una comunicación clara: sin letras chiquitas ni promesas engañosas de rendimientos.
Esto significa que cada proyecto que aparece en la plataforma está respaldado por un marco legal confiable.
4. El comité de inversión: última palabra
Una vez listo el análisis, el proyecto se presenta al comité de inversión, integrado por especialistas en finanzas, riesgos e inmobiliario.El comité revisa la información financiera, legal y técnica para decidir si cumple con los estándares de Monific.
👉 Solo los proyectos aprobados en comité llegan a la etapa de publicación.
5. De la validación a tu pantalla: publicación en la plataforma
Cuando un proyecto obtiene el “go”, empieza la parte más emocionante:
Preparación del expediente digital: con todos los documentos clave.
Creación de la campaña: se detallan plazos, rendimientos estimados y garantía.
Diseño de materiales: fotos, renders o diagramas para entender el proyecto fácilmente.
Publicación en Monific: aparece en la sección de Proyectos Activos, listo para invertir desde $1,000 MXN.
6. Preguntas frecuentes (FAQ)
1. ¿Quién aprueba los proyectos en Monific?
El comité de inversión, conformado por especialistas en finanzas, inmobiliario y riesgos.
2. ¿Qué regulaciones siguen los proyectos?
Todos los proyectos cumplen con la Ley Fintech y están supervisados por la CNBV. Además, aplicamos lineamientos de PROFECO.
3. ¿Qué pasa si un proyecto tiene riesgo alto?
No se publica. Solo ves proyectos que cumplen filtros financieros, legales y de riesgo.
4. ¿Cómo puedo ver los proyectos disponibles?
Entra a la sección de Proyectos Activos y revisa las oportunidades vigentes.
En Monific no buscamos cantidad, sino calidad.Cada proyecto publicado es el resultado de múltiples filtros: análisis financiero, legal, de riesgo, comité y cumplimiento regulatorio.
Así, cuando inviertes, sabes que detrás hubo un proceso riguroso diseñado para cuidar tu dinero y reforzar la confianza en el crowdfunding inmobiliario.
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